请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

濠滨论坛

查看: 132804|回复: 40

[求助维权] 南通中南世纪花城,你们能给我个说法吗???

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2013-10-2 14:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

3 v$ j5 C" S! h# B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  U( n: j; w- P本人是中南世纪花城二期13#楼一名业主,20123月交的房,今年7月开始装修,在装修到天花板吊顶的时候,装修的师傅跟我说客厅顶棚表面不平整,高低点相差有7cm左右,当时找了物业来看,他们叫了总包方过来,当时那位总包的师傅看了不到10秒,就说了一个字,,当时我们所有人都懵了,你量都没量,就跟我们说敲掉就成,难道我们南通的建筑就是这样在全国“出名”的???我们跟他说了不到一分钟,他竟然二话不说就自己走了,当然,我们不好说什么,毕竟我们是从中南集团买的房子,不是他卖的,之后只有继续找物业,在物业处,面对了他们的傲慢,又把我们推到了地产那,他们工程部员工跟我们一起到现场看了下,经过他的测量,地面到顶棚高度取了两点,一个是2.736m一个是2.804m,相差7cm左右,当时那位工程师也明确跟我们说了这个不好敲,会敲到钢筋,如何解决约了下次再谈,我们明确表示不要拖,并且让中南的相关负责人出来跟我们协商。那天是95日。也是那天开始装修队停工。                                                               
& n  V; Z- P/ B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): q, e# ], R! i8 r
      99号,我们在中南世纪花城售楼处第二次协商解决方案,还是总包和客服部一些人员,没有领导出面,他们给我们的方案依然是把多余的敲了,磨平,很奇怪,那天中南的工程师明确说不能敲,会敲到钢筋,怎么今天又可以敲了,一栋33层的建筑就是如此随便的去整改,随随便便去修,而且顶棚水平差在7公分左右,我想请问懂建筑的朋友告诉我,请问相关的工程质监部门,这个可行吗?      
      9月27日,第三次协商,那天中南世纪花城 工程部一位袁总与我们协商,我们问他这种现象表面高低相差7cm符不符合质量验收标准,算不算质量问题???就这个简单的问题,争论很久,也可以说狡辩了很久,一直不给我们一个正面的答案,一直说这个是一个瑕疵,不能说不合格,要是房子倒塌了能算是严重的质量问题, 他们才会怎样怎样做,好像很无所谓似得。难道南通引以为豪的建筑业,在南通响当当的中南集团就是抱着这种态度去建房的???谈了很久,一直不能给我们一个解决方案,只是在逃避自己的责任,硬要把这种说成瑕疵,不算质量问题,难道中南集团在工程上出现了问题后都是在找理由去逃避???做错事难道连承认的勇气都没有???   之后那位袁总说可以把整个顶棚拆了重新做,这样可以修好,我们也同意,只要能够保证合理,保证质量没有问题,但当他知道楼上已经装修好了,又没音了。最后竟然直接让我们跟总包方谈,一个这么大的中南集团,面对责任难道就这么难???难道忘了是你们中南把房子卖给了我???卖的时候好言好语,出了问题就置之不理。难道就因为你们实力雄厚,就可以随意掩盖事实,逃避责任??? 难道就因为有钱有势,就可以摆平一切,为所欲为???难道这就是你们处理事情的习惯???
    我想问,中南集团的领导以及南通相关质监部门,房屋顶棚表面高低相差7cm算不算质量问题???    那张签字盖章的质量报告上能不能写上合格二字???     出现问题中南集团应不应该主动联系我们帮我们解决问题???能不能给我们一个解决方案,给我们一个说法???
    我希望南通相关政府部门能重视这件事情,为我们普通百姓做主,给我们一个公道。

  {/ \2 [5 A  P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ \, z9 A. N/ U: Q+ T
以下是两张现场图和一张手绘的剖面图,照片中红圈内黑线是用黑墨弹的一条水平线,模糊了些,但也可以看出与顶的距离是不等的。

11

11

00

00

剖面手绘图

剖面手绘图

  j+ @: d4 _" P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 v' Z' ~) \$ y) A

该用户从未签到

发表于 2013-10-2 14:36 | 显示全部楼层
上论坛说没什么用,你到有关部门反映,或者上电视台反映
回复 支持 反对

使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-13 12:16
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2013-10-2 14:49 | 显示全部楼层
    不懂。请业内人士说说,这个高度差有啥不利影响?
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-2 21:16 | 显示全部楼层
    楼主说了这么一大堆,还不就是个“钱”吗?中南不差钱,直接去要钱索赔。在这里喊没用的,中南在南通可是黑白道通吃的。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-2 21:39 | 显示全部楼层
    尼玛,不会吧!!!!!我也在花城买了房,年底才交付。哎哟,咋办??维权,维权,去法院起诉,不能便宜了这帮开发商和承包商
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-2 21:57 | 显示全部楼层
    中南,你懂的,那什么酒店,什么体育馆。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-3 09:39 | 显示全部楼层
    可以参见《江苏住宅工程分户验收规程》
    ; i) O/ j- I' i7 Y  R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 V9 t9 h2 m: dhttp://wenku.baidu.com/view/961d978a680203d8ce2f24f8.html
    + N, d$ K- n* `9 z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), b- i" ]1 C0 y你也可以去淘宝或者建筑书店买一本,很便宜的
    0 ^/ Z. w. e; B$ L2 t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ `5 n# p* c: t5 a9 [2.0.3  偏差   实测值与推算值之差。 2.0.4  极差      同一自然间内实测值中最大值与最小值之差。
    看    表6.0.2  空间尺寸的允许偏差值和允许极差值
    " s8 v- q; }# u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 ?( h; v: b. Q2 l净高度 偏差 -15       极差 20
    ) R0 a$ \! y2 Y1 C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 m9 h+ T: Y: P9 F我不知道设计高度是多少,所以不知道偏差具体是多少,但偏差也不会合格。你反应的最高与最低相差70mm是指的极差超过20mm的规定。在竣工结束卖房之前,建设局下属质检站的人会来进行分户验收,对尺寸进行校验,超过20的属于不合格,不予验收通过。但不可能每间房间都检查到,而且你懂的,还有红包。如果出现极差超过规范的情况,一般是通过打磨来处理,地坪打磨一部分但同时又要满足偏差符合要求。像你这种70mm的还真的没见过,打磨是完全不行的,一般混凝土的保护层厚度是30mm(指的是混凝土表面至钢筋外表面的距离),如果磨70mm,保护层就被磨掉了,将来钢筋收到腐蚀承载力将会受到影响。超过70mm我想当初除了施工单位没有把好质量关,监理也没做好监督的作用,质检站最后一关也没做好。监理负责的话,当初应该发现问题及时处理的,现在木已成舟,敲掉楼板重新浇筑我想开发商也不会同意。去哪里投诉我也不清楚,而且中南后台还是蛮强大的,不过也真没见过极差超过规范这么严重的。现在也就是叫开发商多赔些钱,自己做个吊顶吧。较真的话,敲掉楼板重新浇筑。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-4 22:06
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2013-10-3 17:52 | 显示全部楼层
    一天一天一天 发表于 2013-10-3 09:39
    5 P, L0 ~! [! R: T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 S/ U) L. |4 o可以参见《江苏住宅工程分户验收规程》
    ( S% j+ Q  C* F0 e; N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" Y3 h4 {( u, v) Vhttp://wenku.baidu.com/view/961d978a680203d8ce2f24f8.html
    2 w3 l& s: n8 {6 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 z# x9 [( W9 a你 ...

    2 V" H# l3 }8 F- {$ t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- V/ ?, p7 D& O% M' K! Y若是一楼的话,敲掉33层重新来?这个想来也不太可能!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-3 21:09 | 显示全部楼层
    可以以合同违约或者侵权向人民法院提起诉讼。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-4 06:42 来自手机WAP | 显示全部楼层
    其实 发表于 2013-10-3 17:52
    3 N2 C0 h% B/ L) `(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 W- j. G. j! B9 i5 Q若是一楼的话,敲掉33层重新来?这个想来也不太可能!

    我的主要意思说,当初浇楼板监理单位和施工单位就应该控制好,发现问题即使解决。如今妥当的办法就是让开发商赔钱,当然,敲掉楼板也不是不行,只是代价太高,二次浇筑的整体性和防水也不比从前。一层楼板为什么不可以敲?现在的结构主要是框架或者框剪,板只承受一层荷载,然后将本层的荷载传递给梁,梁再传递给柱,最后传递给基础。主要受力构建为梁、柱、剪力墙。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-4 08:53 | 显示全部楼层
    就算你到政府那里去投诉也不会有太大的帮助,毕竟他们是穿一条裤子的,还是到法院起诉吧。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2013-10-4 12:29 | 显示全部楼层
          谢谢各位兄弟姐妹们的支持,非常感动,虽然你们只是动了下鼠标键盘,但是对我来说意义重大,对我是非常大的鼓励,让我感觉不是那么孤立无援
    ! N* z. U/ U1 O* X5 c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  [) @9 I+ N# g2 _      其实说实话,起初只想让他们给一个很好的解决方案,但是当看到不管是开发商中南还是总包方(南通华荣建设)他们的傲慢,他们对责任的逃避,明明是不合格还一定要把这个控制在瑕疵上。我很是心痛,我们花了这么多钱来买你这个房子,出了问题就是这么对待我们。
    ' ~6 h: I$ A5 }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 L  Y, Y8 u- _! y     楼上的有位兄弟说他们中南黑白通吃,。我就更想弄明白,中南是怎么从“白”的部门通过分户验收,是从哪一家“白”的部门盖章签字的,又是谁写上合格二字的。现在我把事情公开化,也会通知其他媒体,并且也反馈到了建设局,难道中南会公然的黑白通吃吗?难道政府就这么放纵他们,我想我们的政府应该不会吧
    : _/ G- `- s) S4 ?$ A% x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 Z6 R/ @9 S2 C0 f    如果中南不承认没关系,我有个习惯重要谈话手机都会放在录音功能,每一次的谈话我都有录音。包括以后都会。这样让事情会更加的公开公正。
    ! b# f3 ~! E5 }# ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! n: S/ x# C$ _" T) h    希望各位兄弟姐妹们继续支持我,再次谢谢你们。
    2 T9 K/ o6 B2 R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# u+ _! R6 g" l
    % [+ S- _( N/ A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ }3 W; a- O7 S; y9 N
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-4 13:29 | 显示全部楼层
    那就找平全部2.736米
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-4 13:40 来自手机WAP | 显示全部楼层
    顾家小子 发表于 2013-10-4 12:29
    谢谢各位兄弟姐妹们的支持,非常感动,虽然你们只是动了下鼠标键盘,但是对我来说意义重大,对我是非 ...

    . Y4 F2 _* _1 g# P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 ]$ e! Z; r( Y首先施工单位自检,然后甲方监理施工单位一起验收,最后请建设局下属的质监站来验收,全部完成以后就可以交房了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2013-10-4 13:54 | 显示全部楼层
    xiaoD 发表于 2013-10-4 13:29
    8 s. I, X- w" ^/ z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! b' ?7 |. X7 \那就找平全部2.736米

    凿会露钢筋,第一次他们工程师测量后就说过不能凿。
    2 \# S& A; N2 ?7 m1 P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! o/ P& b; B/ V" P
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-4 16:00 | 显示全部楼层
    顾家小子 发表于 2013-10-4 13:54
    凿会露钢筋,第一次他们工程师测量后就说过不能凿。

    我是说再粉一下,粉的一样平
    , U: O6 n0 _  x* S* I$ P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); K0 i& `$ J7 F8 m6 o
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-4 19:46 | 显示全部楼层

    0 _8 K) f$ i! Y$ ?  i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( T8 R& H  s: u没少筋,露筋,砂浆层没遇到手指打个洞算不错啦,找平一下不影响功能的使用。
    既然选择买中南的房子,要有心里准备,那要求别太高。

    点评

    真是知中南甚深!:)))  发表于 2014-4-22 16:41
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-5 06:15 来自手机WAP | 显示全部楼层
    维权难啊,只能顶你
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2013-10-6 14:49 | 显示全部楼层
    天下好汉 发表于 2013-10-5 06:15
    9 i' g" Q/ t! m  d7 I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# z: ?6 Q. O. q维权难啊,只能顶你

    8 w. A  j- S: c$ y7 i, e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 o1 D9 Z% r2 r; {维权是很难,但是我会一直坚持,永远不会退缩,希望得到一些支持。
    5 J: I2 b" J( O/ `' t4 @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); z( H! {# t9 \这只是开始。。。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-7 21:59 | 显示全部楼层
    支持维权!!!
    ' x( S2 z* |$ ]' b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), X8 t8 y- {/ O
    * M. X1 Y$ X9 m/ Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" O; J* m# I+ R- L- C希望中南方面,在论坛给大家来个正面回应!!!

    不要好似视而不见!!!!!!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2013-10-8 09:16 | 显示全部楼层
    前几天刚遇到一个卖墙面饰材的朋友,提起花城,他说一期质量不错,然后大倒施工中的苦水。
    - l% |# z- W) Z9 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 Y6 z5 Q  f- t$ T
    4 d6 a4 _7 `; l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# E  e# S9 i7 x' }
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    小黑屋|手机版|无图版|

    信息产业部备案:苏ICP备05014191号 经营性ICP许可证:苏B2-20110445 Powered by 濠滨网,© 2001-2013 0513.org All Right Reserved.  

    投诉争议 技术支持:第一互联 GMT+8, 2018-12-11 20:19 , Processed in 0.599732 second(s), 27 queries , Memcache On. 站长统计

    快速回复 返回顶部 返回列表