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濠滨论坛

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[活动] 濠滨论坛第二期验房活动后期报道——北城名郡

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发表于 2013-5-4 15:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
: b# |& W# D2 C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); f/ e2 F: q3 I, m
4 J( Y' A) Y; l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 l5 R7 [5 x6 E# _
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       时隔两周,我们的公益验房再次来袭,这次验房我们走进的是北城名郡。这次楼盘和一期恒盛不同之处在于,后期墙面的空鼓裂缝都有修补过的痕迹,问题少了,可有些细节并没有处理好,很多空鼓补过的地方,敲上去依然是空的,这个问题值得业主关注。
6 R4 R4 Z0 ~& i( k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ I! P. e9 }5 x% E

! ?# g- |5 Z( I: }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ [& |* E! M5 u+ H 145532jjsojb6212j1z45f.gif
! s# U3 V% N$ m7 f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% I2 t4 g* y2 T5 X7 W 濠滨家居公益验房报名链接:http://bbs.0513.org/thread-1956508-1-1.html  
活动咨询QQ:
8 @+ u& d5 C. Z6 E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  _. b& d5 P( [" ]( a

: D. t/ e- @; B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! ?9 A9 l/ O& S4 L6 C

$ s% T! R9 v7 Q- f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 H+ r" B1 b. t
8点40,我和KM提前来到现场,熟悉环境

9点整,售楼处碰面,相继人员到齐,业主见到小编后很热情的带我们进了小区
(ps:由于北城月底才拿房,验房时发现几乎每家水阀都没开,所以此次活动忽略厨房卫生间下水验收

( J) a, y8 o7 B4 N7 _! K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& r% a, L; T- S
第一户:小宝(3栋) 面积:100平

' p5 Q4 G- k( b6 [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! I( ?8 ^- D3 W8 L
4 V8 j: Z7 b: u) X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  K% N6 D- @. E- C
                      未标题-1.jpg

1 M4 i; \7 J2 I9 q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ b. {: U  R! Q6 x
, {! k/ l2 R5 M9 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% P7 I* {/ c) G1 b
主卧有明显裂缝,延伸向上
(对于裂缝业主需谨慎,弄不好后期你贴墙纸还好些,刷乳胶漆早晚都得开裂)

. B! E; ?" P" W2 u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& @2 K7 x& c# A9 T
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: `6 k2 b* V; X1 o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): o1 f8 E( [% [
验房师在检验地面水平、墙面垂直度
(现在的房屋地面是否平整影响不大,后期找平、瓷砖地板铺贴都会解决,关键是验房师够专业够敬业)

: ^* U/ q6 x9 |2 P1 L5 h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" V* C) Z8 |: X5 `
水平尺.JPG

& D8 f9 {0 \9 ?: ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ t. R* T+ u6 F; b
此处次卧墙面(靠飘窗)垂直度不够

9 H% [3 Q  U' d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 K' }: Q! F/ U' ?
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; R0 B7 {* |9 T* A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 k" X) {% A8 q7 a
阳台墙面有处裂缝

1 u2 _5 e( x/ \4 M. |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& h4 g8 u0 m1 h" U
阳台裂缝.JPG

6 f0 E& o- E3 v0 E" A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 _. A# y  u% `. D
) _) u7 o: r) I' \9 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& ~. t, \& g5 r( m% Y
针对各项问题,业主正在仔细询问我们的验房师

% f& B+ N1 R0 _5 Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* f# c1 c! |/ G
讲解.JPG

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 楼主| 发表于 2013-5-4 15:56 | 显示全部楼层
2 m& v' D! g( c* P8 c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 f$ Q& I0 v$ P6 y
第二户:王同学(6栋) 面积:127平
(ps:这边不得不赞一下,北城的房屋质量相对而言还算可以滴,尤为明显的体现在第二三户)

% \6 e/ z; X: @& P9 m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# V. x7 y5 q" P. R

未标题-2副本.jpg

6 Q4 h3 S, H/ K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# x, s  L8 ]3 T


! r& B; H: g: f& K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 v  J0 Y( w4 I# s0 W
主卧有处空鼓
用验房师的话来说,房子偶尔出现几处空鼓很正常,问题不大

/ G# J9 c6 O" K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 N3 T  [5 ?  W
1.jpg

次卧有处空鼓

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2 Y: H/ P2 G2 p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) n# l, k$ @' m, Z- {
客厅有处空鼓

6 F; Z5 e# C* F(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* h7 l* L' M! i. d
3.jpg

) U1 o; H6 D" B) _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- k8 [/ x' B/ _
3 ~8 J/ K; Z0 M5 {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 Z* Z5 ~% a" ^0 d
验房师在测量实用面积

9 f; N- E/ t6 F5 |. @: ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  O% M: Y* A- z$ b
  p5 L$ Q" K- S5 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 [5 A9 s0 k; s
4.jpg


' ]4 Q  l' f# v& e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" L& ]/ f, a$ m3 Y$ d
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 楼主| 发表于 2013-5-4 15:56 | 显示全部楼层

; H( M# b5 @1 |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ }- c+ R. P4 q1 K
第三户:秋秋妈(3栋)    挑高户型哦,大爱


2 k& _2 C  h  A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). h7 |/ T! Y  m' \0 B

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; R7 r/ |- ~8 ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& j( H2 T- G' U' Q6 n
* A9 Z0 i# N4 r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  u# M; k3 t* y" {
客厅此处墙面空鼓
(由空鼓导致的裂缝,有修补的痕迹)

" Q( a8 t4 F7 I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 S" B' }/ @7 X4 i
1.jpg

% S" w) `; H" c7 M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ m, k6 }! k" Z# c
# q+ Q& a, R' F5 j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- I5 P$ U5 |, [- i
墙面底部出现多处空鼓

7 {* ]# ^$ u1 ~2 L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  \' @$ m1 ?9 c1 R
4 A, O0 C' c% E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); S, @3 m1 N% ^' Z
2.jpg

; Q" `; B3 g# O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& A. f! F9 h  ^
部分空鼓已修补

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 楼主| 发表于 2013-5-4 15:56 | 显示全部楼层
# X, f9 J+ q7 X+ u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), Z- j% C" Q/ M% L
) I9 X* C. j0 B9 t) M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 G( |! f7 O/ u* d
第四户:黄同学(4栋)
和第二户户型是一样的,业主比较谨慎,寸步不离的跟着验房师,毕竟房子是大事

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+ F, w+ O0 L# r9 k0 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! k6 g* [+ h# S& K
1 a, e0 b. ]! k* U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& D3 Y( H5 v! r" V
一进门厨房地面有一圈空鼓,验房师说问题不大,正好占据橱柜的位置(缺图)

$ W$ u, F& g( D(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" S& V% B9 r% i: h6 c
: w  I) D9 _! ^7 C, S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) h9 [1 {( x/ L# B
卫生间地面有处空鼓

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& ?1 V& t( U# b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 d4 s2 ?1 X+ O+ ]
1.jpg

# i5 G" {" U' y5 V6 Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 I1 X( |& |" k" O% c
7 n/ k% D7 g' r( t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- Z' B* T- B* U
主卧飘窗一角空鼓

2 s4 c3 N" r9 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- l  C+ f9 m' m
8 z9 ~$ t; J- A7 S! B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 V' n4 [9 {" c- w0 Z& B
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- @; A+ K* v0 Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" B! ~  |- `. M9 x! N
主卧空调洞处有2处空鼓,问题不大

: Q. j+ H+ r; J( }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 s; @6 |/ p2 l  d: U- j
: B. E( c, f! h- W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 l+ P4 c2 u9 F5 \8 S
3.jpg

8 {: @% \0 E4 f% q" T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  d0 x* c( e- a
! ?# V9 G; m- C5 r& a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 U+ s- O/ g' `: F1 E
主卧墙面出现空鼓(这面墙很重要,原墙面必须铲掉,否则以后会出现裂缝)

8 @( B) L2 @/ A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ Q# ~$ D" t  d
5 x% ]% ^7 s. @8 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- N2 |( \4 R  K7 l0 G
4.jpg


& A  m, X9 L5 S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! k: R1 ]1 e6 c
次卧一角出现空鼓

1 w. w/ r+ o$ }5 Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! |3 I( x5 |3 H+ `, I
5.jpg

* z! M$ `4 @( R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) S' w. G8 a# r* d
4 m. }6 a. s4 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! I$ V7 }9 n3 F# P3 ]
客厅处出现空鼓裂缝(裂缝处有明显修补迹象)

2 I# S# L) h/ m6 u5 h7 A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 p6 J+ s- l' f
# r9 v0 T3 m: Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 P; L% j6 |: a& I
6.jpg

$ a% B4 ~2 o8 O* m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& |% {4 b! A0 X/ h
餐厅处出现大片空鼓现象


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6 U5 o$ T0 Y# ^6 I% {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ `. r6 `/ {. ]+ U2 f
% D5 i0 p0 e3 s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 O; |% M  c1 R# c" k& `
餐厅窗户下有明显裂缝(处理不好后期贴墙纸还行,刷乳胶漆会随时开裂)

+ A. G5 P: t6 A4 x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' U" F7 D( i9 t5 t
8.jpg

( L8 x: y7 K# y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 i  k# I7 g6 A
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发表于 2013-5-6 12:57 | 显示全部楼层
不错不错
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该用户从未签到

发表于 2013-5-6 13:31 | 显示全部楼层
这一期验房师比我们一期验得好啊!我们一期没有地面找平,没有测量实用面积和墙面垂直度。

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呵呵没有最好,只有更好,验房师也在升级中  发表于 2013-5-6 13:47
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该用户从未签到

发表于 2013-5-6 13:33 | 显示全部楼层
还有,一期对找出来的问题没有在墙面做记号

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嗯嗯,一期没带笔,二期当然得吸取教训啦  发表于 2013-5-6 13:48
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-2 11:04
  • 签到天数: 247 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2013-5-6 14:44 | 显示全部楼层
    :victory::victory::victory::victory::victory:
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    该用户从未签到

    发表于 2013-5-6 17:25 | 显示全部楼层
    好可惜,那天忘记了,也没有提醒我,没去成,

    点评

    我们在群里公布消息的哦,下次留心下,不过没关系下次验房再同行。。。  发表于 2013-5-7 08:14
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    该用户从未签到

    发表于 2013-5-6 17:26 | 显示全部楼层
    怎么只有50年的使用权力。

    点评

    图上50年是设计使用年限,现在正常情况下,70年产权(即土地使用年限),50年设计使用年限  发表于 2013-5-7 08:14
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    该用户从未签到

    发表于 2013-5-6 17:46 | 显示全部楼层
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    发表于 2013-5-6 20:47 | 显示全部楼层
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    发表于 2013-5-7 15:02 | 显示全部楼层
    ali_042.gif       
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    0 Z' l8 y: C4 B: g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 P  e% |3 p+ ~
    # W' g9 {4 G% q$ u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): [% ~& H7 j1 x  C1 \
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    发表于 2013-5-10 09:55 | 显示全部楼层
    验房子也是个技术活呀
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    发表于 2013-5-11 10:31 | 显示全部楼层
    好活动大力支持哦
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    发表于 2013-5-11 14:14 | 显示全部楼层
                      
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    发表于 2013-5-12 10:34 | 显示全部楼层
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    发表于 2013-5-12 10:59 | 显示全部楼层
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    头像被屏蔽

    该用户从未签到

    发表于 2013-5-30 16:17 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    发表于 2013-6-27 16:43 | 显示全部楼层
    [em27]赞一个~~~
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 19:44
  • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2013-7-2 09:03 | 显示全部楼层
    如果验房有问题的话是不是可以找开发商还是谁啊?他们会处理吗?
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    发表于 2013-7-2 09:28 | 显示全部楼层
    鑫鑫妈妈 发表于 2013-7-2 09:03
    / m  P* Y" L7 U  N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 ~0 |  F( w3 i  L: J如果验房有问题的话是不是可以找开发商还是谁啊?他们会处理吗?

    ' j* d: Q9 w" n5 q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 z9 r! e+ V; s+ n: }开发商和物业 把有问题的地方标记好 领他们到现场看 然后要求他们整改
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 19:44
  • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2013-7-2 09:53 | 显示全部楼层
    k_meng 发表于 2013-7-2 09:28
    + v  [. d/ D' Z4 ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( }. O, x/ K' c+ Q1 t开发商和物业 把有问题的地方标记好 领他们到现场看 然后要求他们整改

    + S7 D4 h: |- w- g, y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" C' n% M; l7 S% u哦哦,懂了,等我拿到房子验房就知道了呢,,呵呵,谢啦
    + c9 f+ o8 o: u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); r+ X! y$ h4 c# Q
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    该用户从未签到

    发表于 2013-8-6 17:28 | 显示全部楼层
    免费吗
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