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濠滨论坛

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[活动] 濠滨论坛第二期验房活动后期报道——北城名郡

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发表于 2013-5-4 15:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
3 j. [6 [3 j5 |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 Z; c8 Y* T. r  W; M
' d$ X- b7 U% z# W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# \1 b2 h- F8 `
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& k& P. N& W& j8 P* l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); `- ?+ Q: N& T       时隔两周,我们的公益验房再次来袭,这次验房我们走进的是北城名郡。这次楼盘和一期恒盛不同之处在于,后期墙面的空鼓裂缝都有修补过的痕迹,问题少了,可有些细节并没有处理好,很多空鼓补过的地方,敲上去依然是空的,这个问题值得业主关注。
, [9 M- r3 H( e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 a" \* k  f0 A; L( U

; W8 F: }; r* j: I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( r$ R$ P+ [: ] 145532jjsojb6212j1z45f.gif
' L1 h8 [( o/ ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* N% R2 O$ x- L 濠滨家居公益验房报名链接:http://bbs.0513.org/thread-1956508-1-1.html  
4 I' Z: W( A% |' d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ {+ a; a+ z6 |活动咨询QQ:
2 c  r. p( i# R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ f& S1 U' t3 \) A: ^

3 {) ^, s' v  ^1 n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' Z: k, ~. a3 C
1 ~4 K, v' ^: X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% R* _  n4 v9 L3 V# n, Q
6 h3 c& f3 _2 n3 s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" \8 P7 Q; e* t
8点40,我和KM提前来到现场,熟悉环境

; Q+ n) ]- T. ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ i" B1 T0 u$ Q# r
9点整,售楼处碰面,相继人员到齐,业主见到小编后很热情的带我们进了小区
(ps:由于北城月底才拿房,验房时发现几乎每家水阀都没开,所以此次活动忽略厨房卫生间下水验收

第一户:小宝(3栋) 面积:100平

. Z/ |! Z3 i5 l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); a9 s* m- r# q
8 j  I( H) {: r(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ q, @# e) o+ t' E! Y
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' D  R" i# p4 V; }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ _+ T) F: |( E5 \
主卧有明显裂缝,延伸向上
(对于裂缝业主需谨慎,弄不好后期你贴墙纸还好些,刷乳胶漆早晚都得开裂)

& }9 G+ ^& ?" F6 j5 p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* N6 J( Z7 E9 b( r& s
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  g! i5 {. ]1 b5 @% d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# a8 Q7 U9 C( T6 {
验房师在检验地面水平、墙面垂直度
(现在的房屋地面是否平整影响不大,后期找平、瓷砖地板铺贴都会解决,关键是验房师够专业够敬业)

  V8 _& i$ m4 ?; P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' b) j4 X- f, b! b
水平尺.JPG

% w+ W( @/ h- g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 s) m& Y2 v8 m" _" b
此处次卧墙面(靠飘窗)垂直度不够

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阳台墙面有处裂缝

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阳台裂缝.JPG

+ e/ ?, g# {) \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 n8 R) w) W' C; c3 R
' H1 Z# `" w' m) d8 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): o" p* K& ]# Q
针对各项问题,业主正在仔细询问我们的验房师

! q/ B4 d* r7 |9 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ y- Q3 [8 U* R; s
讲解.JPG

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, `- S" O8 G/ Z( T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 P9 v% ~& l- b
& u* ]  w& h7 P  `  `! c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ P  r: o2 ~* s) e/ u
第二户:王同学(6栋) 面积:127平
(ps:这边不得不赞一下,北城的房屋质量相对而言还算可以滴,尤为明显的体现在第二三户)

. d8 l9 f' b  a5 ^(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" p; g  Q1 @1 }6 i

! j! J4 {) V6 ?0 u9 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) E7 g) M0 y& j' v% \
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. [4 A; }7 ~; }9 i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 v, g( v! B9 m
主卧有处空鼓
用验房师的话来说,房子偶尔出现几处空鼓很正常,问题不大

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$ Y! x' q, I5 s2 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ M5 d) _+ I0 _- B1 y
次卧有处空鼓

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客厅有处空鼓

5 c4 |6 L6 T4 K(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' Q  I! p. \% ]4 a
3.jpg


8 L8 e+ T9 p; a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 h; k& U3 b% `5 m! h
验房师在测量实用面积

9 M, \0 y' O3 z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# o% i/ W. o# c2 b
4.jpg

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3 m6 n" [4 o0 ^. c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% s# a0 I4 z; q$ u
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! S7 A2 D( u) O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* i4 E$ ~) D0 Z
/ {7 x9 ?+ g2 C(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ j: `! C9 [& r
第三户:秋秋妈(3栋)    挑高户型哦,大爱

" T8 H) q/ a2 h; Q* F3 I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 q; w* \* @4 \: ]

6 P6 `: x+ a( X/ ~/ d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): J" ^% m% T; g3 }

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未标题-1.jpg

9 J3 q$ S5 l- n& I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* W) B, A$ t4 m3 ~- I
9 b6 X) ?3 d* e5 T(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# i  u/ s+ e. V
客厅此处墙面空鼓
(由空鼓导致的裂缝,有修补的痕迹)

9 d8 x' Q6 m  ?5 U(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* }. i: @" \5 S
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! b& b/ t# K2 S% X2 e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! c" Y; p, G$ }  L
墙面底部出现多处空鼓

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4 l% w' }- j; ]- J- H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% F; X# M/ C- G7 F" o
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% C2 Q3 _3 q7 p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( v, _0 T+ Q5 E
部分空鼓已修补

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 楼主| 发表于 2013-5-4 15:56 | 显示全部楼层
% n0 C# ?+ R1 J2 i. b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* K8 I# E3 G% q
  H5 z, P) }2 H- Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 Z( \1 P! P2 q
第四户:黄同学(4栋)
和第二户户型是一样的,业主比较谨慎,寸步不离的跟着验房师,毕竟房子是大事

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3 r, d* S9 {4 f0 C' X(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 f9 {# Q) z1 m+ z2 J
一进门厨房地面有一圈空鼓,验房师说问题不大,正好占据橱柜的位置(缺图)

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3 I8 X. r; E% _6 h2 z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): w, P9 {7 H- P6 ]5 w) z
卫生间地面有处空鼓

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& k9 @" C2 g% r8 N# ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 [) Q8 ]" W+ w
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3 W/ V  c# b* A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 M1 ?+ [4 Q& V
( r" o3 U* S- p- O5 d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) `' A8 H- y8 t
主卧飘窗一角空鼓

% f) q  G3 G% [: u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 T- T& Q, x% w
( ^, J* q" o  K9 ]/ h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 x) t" ~  b& E% E! b8 C
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+ X; z3 Q  B5 Y- W! z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 I- i  T! g3 r8 U+ W
主卧空调洞处有2处空鼓,问题不大

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" n1 `1 R2 k1 o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! e* |0 d$ S5 N6 [
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9 v& w" B9 w' F& W1 s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ r$ [+ v6 Q9 M! o4 Q
) d' |  h/ d2 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 o! o6 D. e" R  A& Z
主卧墙面出现空鼓(这面墙很重要,原墙面必须铲掉,否则以后会出现裂缝)

. N  N- N3 ]) e, C1 ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ K( J4 X2 L  L. n
; @1 W: `9 f( ~0 {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# I& \* @& m9 L; ]0 n
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  k! U. l4 b" w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ |% ?) D+ ^7 Q/ C% N# u
4 A1 m* X) e5 e, O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& h( N; W  ~! x
次卧一角出现空鼓

( B; s/ h( R! e% P7 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  N- C# S5 {( E# U, X
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6 d. H* s; C& q. ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); N% x2 [; k" x6 m. E
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客厅处出现空鼓裂缝(裂缝处有明显修补迹象)


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7 V5 V9 \7 C: r# ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). L# Q/ h) B/ y
* B0 S, }" E. Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 L1 T5 u: w& @1 n
餐厅处出现大片空鼓现象

4 q! D/ w' b" |; b(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 J2 I, z4 b5 X8 c
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4 {: ^8 B3 W) `5 d0 v  E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): g+ H+ }) q" ?
餐厅窗户下有明显裂缝(处理不好后期贴墙纸还行,刷乳胶漆会随时开裂)

5 q. j2 h! Z5 f/ A% g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) H+ ~4 H. L" m
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8.jpg

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该用户从未签到

发表于 2013-5-6 12:57 | 显示全部楼层
不错不错
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该用户从未签到

发表于 2013-5-6 13:31 | 显示全部楼层
这一期验房师比我们一期验得好啊!我们一期没有地面找平,没有测量实用面积和墙面垂直度。

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呵呵没有最好,只有更好,验房师也在升级中  发表于 2013-5-6 13:47
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该用户从未签到

发表于 2013-5-6 13:33 | 显示全部楼层
还有,一期对找出来的问题没有在墙面做记号

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嗯嗯,一期没带笔,二期当然得吸取教训啦  发表于 2013-5-6 13:48
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-2 11:04
  • 签到天数: 247 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2013-5-6 14:44 | 显示全部楼层
    :victory::victory::victory::victory::victory:
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    发表于 2013-5-6 17:25 | 显示全部楼层
    好可惜,那天忘记了,也没有提醒我,没去成,

    点评

    我们在群里公布消息的哦,下次留心下,不过没关系下次验房再同行。。。  发表于 2013-5-7 08:14
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    发表于 2013-5-6 17:26 | 显示全部楼层
    怎么只有50年的使用权力。

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    图上50年是设计使用年限,现在正常情况下,70年产权(即土地使用年限),50年设计使用年限  发表于 2013-5-7 08:14
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    发表于 2013-5-6 17:46 | 显示全部楼层
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    发表于 2013-5-6 20:47 | 显示全部楼层
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    发表于 2013-5-7 15:02 | 显示全部楼层
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    0 f5 O) u1 x9 y1 k(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 L+ o) U1 J! K2 E! m
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    该用户从未签到

    发表于 2013-5-10 09:55 | 显示全部楼层
    验房子也是个技术活呀
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    该用户从未签到

    发表于 2013-5-11 10:31 | 显示全部楼层
    好活动大力支持哦
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    发表于 2013-5-11 14:14 | 显示全部楼层
                      
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    发表于 2013-5-12 10:34 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2013-5-12 10:59 | 显示全部楼层
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    头像被屏蔽

    该用户从未签到

    发表于 2013-5-30 16:17 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    该用户从未签到

    发表于 2013-6-27 16:43 | 显示全部楼层
    [em27]赞一个~~~
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 19:44
  • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2013-7-2 09:03 | 显示全部楼层
    如果验房有问题的话是不是可以找开发商还是谁啊?他们会处理吗?
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    发表于 2013-7-2 09:28 | 显示全部楼层
    鑫鑫妈妈 发表于 2013-7-2 09:03
    & A. \# t: O/ _(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" A( F- D' K$ h# O如果验房有问题的话是不是可以找开发商还是谁啊?他们会处理吗?

    3 U. _5 Y1 g# N. N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). H3 d6 l7 z6 L开发商和物业 把有问题的地方标记好 领他们到现场看 然后要求他们整改
    - |' s9 l2 s- y# o" d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 g0 R( }& @8 B
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 19:44
  • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2013-7-2 09:53 | 显示全部楼层
    k_meng 发表于 2013-7-2 09:28
    , u! u7 ]1 |: k- @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  _4 U7 y& k0 U  ]开发商和物业 把有问题的地方标记好 领他们到现场看 然后要求他们整改

    哦哦,懂了,等我拿到房子验房就知道了呢,,呵呵,谢啦
    / a% _7 ^( Q+ v3 O- Y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) O; }; w8 y& n
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    该用户从未签到

    发表于 2013-8-6 17:28 | 显示全部楼层
    免费吗
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